2.8° C
Предимно облачно
toggle

Срещи с регистрираните управители на етажни собствености проведе общинското ръководство в Горна Оряховица

25 октомври 2024
image

За първи път в Горна Оряховица се проведоха съвместни срещи между местната власт и управителите на етажни собствености в общината. Близо 700 са етажните собствености, които са регистрирани, а разговорите с домоуправителите се състояха в две поредни вечери – на 23 и 24 октомври, в голямата зала на Общината.
По покана на кмета Николай Рашков и екипа му бяха обсъдени промените в законодателството, касаещо етажната собственост, както и редица актуални въпроси.
Над 2 часа продължиха разговорите и в двете вечери. Точките от дневния ред се отнасяха до необходимото актуализиране на регистрите на етажната собственост, задължителната по закон регистрация на домашни кучета, разделното събиране на отпадъци и предотвратяването на нерегламентирани сметища, незаконните гаражи и местата за паркиране, облагородяването на междублоковите пространства и др.
„Искам нашият град да стане наистина по-добро място за живеене и всички ние, като общност, да имаме отношение към това“, призова кметът Николай Рашков. Той бе категоричен, че в следващата една година всички граждани трябва да свикнат с разделното събиране на отпадъци, защото само това е мярката срещу едно драстично поскъпване на таксата за битови отпадъци в бъдеще. Пред присъстващите в залата бе припомнено, че европейското правило „замърсителят плаща“, трябваше да започне да се прилага и у нас от началото на следващата година, но парламентът прие едногодишна отсрочка. Този период е времето, в което местната общност трябва наистина да се подготви.
Кметът благодари на гражданите, които към момента съдействат на общинската администрация в пилотни проекти, чрез които на четири адреса се тества формулата за изчисляване на реалното количество битова смет, оставаща след пълно разделяне на отпадъци в домакинствата.
„Трябва да използваме отпадъците като суровина, вместо да плащаме огромни суми за тяхното изхвърляне“, добави по темата кметът. Той даде пример с това, че следващата година Общината ще закупи машина, с която строителните отпадъци да бъдат раздробявани и използвани като инертни материали.
Предстои Община Горна Оряховица да разгърне информационна кампания по отношение на новия модел сметосъбиране и изчисляването на таксата за битови отпадъци, която в момента се плаща на база данъчна оценка на имота. Това обясни зам.-кметът Даниел Божанков, който модерираше срещите в двете вечери.
Божанков посочи, че местната власт изключително много разчита на активна комуникация с домоуправителите и на обратна връзка от тях, по отношение проблемите и потребностите на съседите им. Зам.-кметът призова за актуализиране на регистрите на етажната собственост, което е едно от основните задължения, вменено на домоуправителите по закон. От следващата година този регистър ще бъде централизиран и публичните данни в него трябва да се поддържат актуални, поради което домоуправителите следва своевременно да подават към Общината всяка промяна.
Обстойно обсъдена бе регистрацията на домашните любимци – важна мярка срещу изоставянето на животни и нежелани потомства, с което се увеличава популацията на бездомните кучета.
Да регистрират кучетата си е задължение на стопаните, както по Закона за етажната собственост и Закона за ветеринарно-медицинска дейност, така и по новата общинска наредба за реда на придобиване и отглеждане на домашни любимци. От началото на следващата година новосъздаденото охранително звено към Общината ще започне да осъществява контрол за това, съобщиха кметът и зам.-кметът.
При установяване на нерегистрирано куче, първоначално на собственика ще бъде издадено предписание със срок, след това на нарушителите ще започнат да се налагат и глоби.
Този контрол, заедно с изграждането на общински приют за безстопанствени кучета и програмата за спиране на размножаването чрез масово кастриране на уличните животни, са сред предприетите мерки за овладяване на популацията.
Даниел Божанков информира, че за цялата минала година са били кастрирани едва 50 бездомни животни, а само в периода от юли насам, този брой надвишава 100. Седем от кастрираните, ваксинирани и обезпаразитени животни пък са били осиновени през последния месец. Осиновяването на бездомни кучета ще бъде насърчавано особено много, след като приютът започне да функционира.
Местата за паркиране и незаконните гаражи в Горна Оряховица, които Общината започна да премахва, също бяха дълго обсъждана тема и в двете вечери.
Всяко строителство без строителни книжа е незаконно и подлежи на доброволно или принудително премахване. За целта се съставя констативен протокол от комисия, издава се заповед за доброволно събаряне, с посочен срок. При неизпълнение се пристъпва към принудително премахване, съгласно процедурата, предвидена в общинската Наредба за условията и реда за принудително изпълнение на заповеди за премахване на незаконни строежи или части от тях. Принудителното премахване става за сметка на собствениците.
Гаражите с право на строеж преди април 2001 г. са със статут на търпим строеж. За това обаче е нужно удостоверение. Такова се издава след представяне на конструктивно становище от инженер-конструктор, копие от договора за отстъпено право на строеж и нотариално заверена декларация за годината на построяване. Образец на заявление и декларация има публикувани в сайта на общината.
За да разполагат законно с гараж гражданите могат също така да искат или отстъпено право на строеж, или разрешение за поставяне на готова гаражна клетка. На поставяне обаче подлежат само фабрични метални конструкции или панелни клетки. Заявлението за поставяне се подава до главния архитект, придружено с необходимите документи, съгласно чл. 56 от Наредбата за преместваемите обекти на територията на община Горна Оряховица. За да се получи отстъпено право на строеж следва да се извърви процедура, започваща със заявление до Общината. Необходима е пазарна оценка от независим оценител, решение на Общинския съвет за учредяване право на строеж и одобряване на оценката, подготовка на тръжна документация, която се закупува от Общината, участие в публичен търг с тайно наддаване за отстъпване право на строеж.
При необходимост, гражданите могат да получат и по-подробна информация в Общината – всеки понеделник следобед, в кабинет 204.  
По време на срещите бяха обсъдени и теми като облагородяването на междублокови пространства, заедно с допълнителните възможностите, които дава новата общинска програма „Бъди активен“. Проектни предложения по нея се приемат до средата на ноември, бе припомнено пред домоуправителите.
Предстои официално да бъде обявен и конкурс за най-красиво междублоково пространство, който също да бъде стимул към общностите да се грижат за обкръжаващата среда.
И двете проведени с домоуправители срещи бяха излъчвани на живо във фейсбук страницата на Община Горна Оряховица, където могат да бъдат гледани и записите от тях.

 

ОБЩИНА ГОРНА ОРЯХОВИЦА © 2025. Всички права запазени